34 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Racine, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 34 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 909 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 754 mètres
Ventes au 34 Rue Racine
Une vente a été recensée au 34 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Racine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Racine dans son marché local
Prix du 34 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 34 Rue Racine se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Racine par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Racine se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -3.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
