6 Allée Beauséjour, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée Beauséjour, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coteau 2.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Frettes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 778 mètres
- - Collège Victor Hugo à 964 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 603 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 923 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 313 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 313 mètres
Ventes au 6 Allée Beauséjour
Une vente a été recensée au 6 Allée Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Beauséjour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Beauséjour dans son marché local
Prix du 6 Allée Beauséjour par rapport à la voie
Sur Allée Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 6 Allée Beauséjour se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Beauséjour par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Beauséjour se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Cachan et -12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 250 € au 6 Allée Beauséjour à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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