3 Allée Bellevue, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Bellevue, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Allée Bellevue, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Lunain à 171 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1052 mètres
- - Collège Paul Bert à 759 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1014 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 918 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Allée Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 3 Allée Bellevue se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Bellevue par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Bellevue se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Cachan et -10.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
