Sentier des Sablons, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Sablons, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 65 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Sablons dans son marché local
Prix Sentier des Sablons par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Sablons se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 19.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Sablons à Cachan
Le loyer moyen estimé Sentier des Sablons est de 27.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.05 € à 31.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Sablons
Les ventes enregistrées Sentier des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Sablons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Lunain à 96 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 944 mètres
- - Collège Paul Bert à 693 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 903 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 830 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Sablons
Adresses Sentier des Sablons
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Sablons, classées par tranches de numéros.
