Sentier des Sablons, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Sablons, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 65 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Sablons dans son marché local
Prix Sentier des Sablons par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 156 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Sablons se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 11.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Sablons à Cachan
Le loyer moyen estimé Sentier des Sablons est de 27.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 31.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Sablons
Les ventes enregistrées Sentier des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Sablons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Lunain à 149 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 918 mètres
- - Collège Paul Bert à 832 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 841 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 905 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Sablons
Adresses Sentier des Sablons
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Sablons, classées par tranches de numéros.
