Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 109 Avenue Aristide Briand, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°107 et de 1.97 % à celui du n°105 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 109 Avenue Aristide Briand se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Aristide Briand se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Cachan et 5.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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