Rue de Verdun, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verdun, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Rue de Verdun
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun dans son marché local
Prix Rue de Verdun par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Cachan et 4.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Cachan
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 30.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verdun
Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 130 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 493 mètres
- - Collège Victor Hugo à 385 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 488 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun
Adresses Rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
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