26 Avenue Beauséjour, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 6 393 €/m², supérieur de 21.75 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Avenue Beauséjour, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plaine 1.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Poulets à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- - Collège Victor Hugo à 895 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 845 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 203 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 203 mètres
Ventes au 26 Avenue Beauséjour
Une vente a été recensée au 26 Avenue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Beauséjour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 26 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 6 393 €/m², le 26 Avenue Beauséjour se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Beauséjour par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Beauséjour se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 18.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
