Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue Beauséjour, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°7 et de 4.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Plaine 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 8 Avenue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 8 Avenue Beauséjour se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Beauséjour se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 7.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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