Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Avenue Benoit Guichon, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 448 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Benoit Guichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Benoit Guichon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 10 Avenue Benoit Guichon se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Benoit Guichon se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 27.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Benoit Guichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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