11 Avenue Benoit Guichon, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Benoit Guichon, affiche un prix moyen de 6 372 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Benoit Guichon, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 166 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1026 mètres
- - Collège Paul Bert à 707 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1012 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 716 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 117 mètres
Ventes au 11 Avenue Benoit Guichon
Une vente a été recensée au 11 Avenue Benoit Guichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Benoit Guichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Benoit Guichon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Benoit Guichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Benoit Guichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Benoit Guichon dans son marché local
Prix du 11 Avenue Benoit Guichon par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Guichon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 372 €/m², le 11 Avenue Benoit Guichon se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Benoit Guichon par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Benoit Guichon se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 23.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Avenue Benoit Guichon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 318 600 € au 11 Avenue Benoit Guichon à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 965 € en assurant vous-même les visites, ou 3 983 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
