Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue Benoit Guichon, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 7 387 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°12 et de 15.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 11 Avenue Benoit Guichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Benoit Guichon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 069 €/m². Avec un prix moyen de 7 387 €/m², le 11 Avenue Benoit Guichon se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Benoit Guichon se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 42.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Benoit Guichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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