Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Avenue Benoit Guichon, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 523 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°27 et de 3.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Benoit Guichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Benoit Guichon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 069 €/m². Avec un prix moyen de 6 523 €/m², le 30 Avenue Benoit Guichon se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Benoit Guichon se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 25.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Benoit Guichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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