15 bis Avenue Carnot, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue Carnot, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 390 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Provigny à 135 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 936 mètres
- - Collège Paul Bert à 444 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 922 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 565 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 373 mètres
Ventes au 15 bis Avenue Carnot
Les 6 ventes au 15 bis Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 15 bis Avenue Carnot se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Carnot par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue Carnot se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 21.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue Carnot à Cachan
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue Carnot est de 27.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
