Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Avenue Carnot, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°43 mais supérieur de 10.25 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 536 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Les 6 ventes au 34 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 34 Avenue Carnot se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Carnot se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 11.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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