Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue Carnot, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 160 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°47 et de 9.28 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
8 niveaux - 358 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 573 €/m². Avec un prix moyen de 6 160 €/m², le 45 Avenue Carnot se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Carnot se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 21.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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