Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Carnot, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°9 et de 7.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 57 logements - 1 local - 61 parkings - 469 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 5 ventes au 7 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 7 Avenue Carnot se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Carnot se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 14.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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