Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°19 et de 0.52 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Prairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 30 logements - 9 locaux - 69 parkings - 635 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 3 ventes au 17 Avenue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 17 Avenue de la Division Leclerc se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Division Leclerc se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Cachan et 23.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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