24 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 24 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Plaine 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc - Camille Desmoulins à 145 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 253 mètres
- - Collège Paul Bert à 523 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 219 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 288 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 288 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 24 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Division Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 24 Avenue de la Division Leclerc se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Division Leclerc se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Cachan et -11.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
