34 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 963 € à 4 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.

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À propos du 34 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 157 logements - 693 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0097 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 170 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Cachan - GRETA à 254 mètres
- Collège Victor Hugo à 478 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 128 mètres
- Lycée Polyvalent de Cachan à 418 mètres
- Ecole maternelle La Plaine à 236 mètres
- Ecole élémentaire La Plaine à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 34 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 34 Avenue de la Division Leclerc se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Division Leclerc se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Cachan et 29.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 94230 Cachan(5,456 €)

Avenue de l'Europe, 94230 Cachan(3,722 €)

Rue de Bretagne, 94230 Cachan(3,334 €)

Allée Ronsard, 94230 Cachan(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.