41 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 41 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Prairie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 670 mètres
- - Collège Victor Hugo à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 493 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 680 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 608 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 608 mètres
Ventes au 41 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 41 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de la Division Leclerc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 41 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Division Leclerc se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Cachan et -5.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
