76 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², identique à celui du n°74 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 76 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité Jardins.
2 niveaux - 4 logements - 841 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 170 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 205 mètres
- - Collège Victor Hugo à 81 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 221 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 17 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue du Président Wilson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 76 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 76 Avenue du Président Wilson se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue du Président Wilson par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue du Président Wilson se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 7.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
