Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Jean Jaurès, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pont Royal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 25 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 3 ventes au 2 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurès se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Jaurès se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 4.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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