3 Avenue Jean Jaurès, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Avenue Jean Jaurès, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 41 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 274 mètres
- - Collège Paul Bert à 391 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 260 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 131 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 3 Avenue Jean Jaurès se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Jaurès se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Cachan et -1.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
