32 Avenue Jean Jaurès, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 206 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Avenue Jean Jaurès, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 181 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- - Collège Victor Hugo à 305 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 334 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 264 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Jaurès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 206 €/m², le 32 Avenue Jean Jaurès se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Jaurès se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 15.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
