40 Avenue Jean Jaurès, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Avenue Jean Jaurès, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 144 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 371 mètres
- - Collège Victor Hugo à 294 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 365 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 266 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean Jaurès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 40 Avenue Jean Jaurès se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Jaurès se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 16.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
