44 Avenue Jean Jaurès, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 289 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°42 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 44 Avenue Jean Jaurès, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 125 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 384 mètres
- - Collège Victor Hugo à 292 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 379 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 270 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 346 mètres
Ventes au 44 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 44 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Jean Jaurès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 289 €/m², le 44 Avenue Jean Jaurès se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Jean Jaurès se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 16.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
