18 Avenue Vatier, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Vatier, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Avenue Vatier, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Plaine 2.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc - Camille Desmoulins à 186 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- - Collège Victor Hugo à 533 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 202 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 248 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Vatier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Vatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Vatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Vatier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Vatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Vatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Vatier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Vatier par rapport à la voie
Sur Avenue Vatier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 18 Avenue Vatier se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Vatier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Vatier se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Cachan et -4.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
