8 Avenue Vatier, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Vatier, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Avenue Vatier, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Plaine 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc - Camille Desmoulins à 136 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- - Collège Paul Bert à 519 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 259 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 405 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 260 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 260 mètres
Ventes au 8 Avenue Vatier
Les 2 ventes au 8 Avenue Vatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Vatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Vatier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Vatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Vatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Vatier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Vatier par rapport à la voie
Sur Avenue Vatier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 8 Avenue Vatier se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Vatier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Vatier se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Cachan et 1.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
