11 Impasse Bajou, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Bajou, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Impasse Bajou, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteau 2.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Saussaies à 48 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- - Collège Paul Bert à 779 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 669 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 802 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 332 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 332 mètres
Ventes au 11 Impasse Bajou
Les 2 ventes au 11 Impasse Bajou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Bajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Bajou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Bajou dans son marché local
Prix du 11 Impasse Bajou par rapport à la voie
Sur Impasse Bajou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 11 Impasse Bajou se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Bajou par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Bajou se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Cachan et -7.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
