Avenue Léon Blum, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Blum, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix Avenue Léon Blum par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Blum se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Cachan et 9.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Blum à Cachan
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Blum est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Blum
Les ventes enregistrées Avenue Léon Blum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Carat - Théâtre à 165 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège Paul Bert à 445 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 728 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 580 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Blum
Adresses Avenue Léon Blum
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Blum, classées par tranches de numéros.
