12 Impasse Bajou, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bajou, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse Bajou, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Saussaies à 23 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 758 mètres
- - Collège Paul Bert à 807 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 819 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 313 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 313 mètres
Ventes au 12 Impasse Bajou
Une vente a été recensée au 12 Impasse Bajou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Bajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Bajou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bajou dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bajou par rapport à la voie
Sur Impasse Bajou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 12 Impasse Bajou se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bajou par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bajou se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Cachan et -19.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 050 € au 12 Impasse Bajou à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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