26 Impasse Bajou, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Bajou, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Impasse Bajou, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Saussaies à 94 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- - Collège Paul Bert à 768 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 701 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 806 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 372 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Bajou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Bajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Bajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Bajou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Bajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Bajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Bajou dans son marché local
Prix du 26 Impasse Bajou par rapport à la voie
Sur Impasse Bajou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 26 Impasse Bajou se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Bajou par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Bajou se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Cachan et -18.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
