13 Impasse des Garennes, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Garennes, affiche un prix moyen de 6 481 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Impasse des Garennes, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coteau 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 195 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1260 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1249 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 933 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 274 mètres
Ventes au 13 Impasse des Garennes
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Garennes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Garennes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Garennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 481 €/m², le 13 Impasse des Garennes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Garennes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Garennes se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 20.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
