1 Impasse des Sablons, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sablons, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Impasse des Sablons, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Lunain à 40 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 984 mètres
- - Collège Paul Bert à 783 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 929 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 904 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sablons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sablons par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 1 Impasse des Sablons se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sablons par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Sablons se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Cachan et -3.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
