12 Impasse des Sablons, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Sablons, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Impasse des Sablons, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Lunain à 108 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- - Collège Paul Bert à 854 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 990 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 976 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Sablons dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Sablons par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 12 Impasse des Sablons se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Sablons par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Sablons se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Cachan et 3.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
