12 Impasse Marcel Vergeat, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Marcel Vergeat, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Marcel Vergeat, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Coteau 1.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 71 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1448 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1437 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Marcel Vergeat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Marcel Vergeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Marcel Vergeat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Marcel Vergeat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Marcel Vergeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Marcel Vergeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Marcel Vergeat dans son marché local
Prix du 12 Impasse Marcel Vergeat par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Vergeat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 12 Impasse Marcel Vergeat se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Marcel Vergeat par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Marcel Vergeat se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 15.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 600 € au 12 Impasse Marcel Vergeat à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 440 € en assurant vous-même les visites, ou 3 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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