Villa Denise, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Denise, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Denise dans son marché local
Prix Villa Denise par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Denise se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Cachan et 2.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Denise à Cachan
Le loyer moyen estimé Villa Denise est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 28.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Denise
Les ventes enregistrées Villa Denise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Denise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 132 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1481 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1470 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Denise
Adresses Villa Denise
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Denise, classées par tranches de numéros.
