28 bis Rue de la Citadelle, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 6 398 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 28 bis Rue de la Citadelle, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coteau 1.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 173 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1289 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 286 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1278 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 962 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 286 mètres
Ventes au 28 bis Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 28 bis Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de la Citadelle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 398 €/m², le 28 bis Rue de la Citadelle se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de la Citadelle par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de la Citadelle se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 18.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
