Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de la Gare, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Gare se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 5.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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