16 Rue de Provigny, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Provigny, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°24.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Provigny, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
1 niveau - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Provigny à 107 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 995 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 382 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 982 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 617 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Provigny
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Provigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Provigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Provigny, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Provigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Provigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Provigny dans son marché local
Prix du 16 Rue de Provigny par rapport à la voie
Sur Rue de Provigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 16 Rue de Provigny se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Provigny par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Provigny se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 22.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Provigny à Cachan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Provigny est de 27.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 33.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
