Avenue Cousin de Méricourt, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Cousin de Méricourt, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Cousin de Méricourt dans son marché local
Prix Avenue Cousin de Méricourt par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Cousin de Méricourt se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 19.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Cousin de Méricourt à Cachan
Le loyer moyen estimé Avenue Cousin de Méricourt est de 27.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 31.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Cousin de Méricourt
Les ventes enregistrées Avenue Cousin de Méricourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Cousin de Méricourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cachan à 122 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Collège Paul Bert à 275 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 856 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 535 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Cousin de Méricourt
Adresses Avenue Cousin de Méricourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Cousin de Méricourt, classées par tranches de numéros.
