22 Rue de Strasbourg, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue de Strasbourg, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 666 mètres
- - Collège Victor Hugo à 633 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 659 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 603 mètres
Ventes au 22 Rue de Strasbourg
Les 2 ventes au 22 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Strasbourg, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 22 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 22 Rue de Strasbourg se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Strasbourg par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Strasbourg se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Cachan et -16.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
