26 Rue de Strasbourg, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Strasbourg, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 685 mètres
- - Collège Victor Hugo à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 520 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 677 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Strasbourg, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 26 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 26 Rue de Strasbourg se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Strasbourg par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Strasbourg se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Cachan et -7.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue de Strasbourg
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 238 500 € au 26 Rue de Strasbourg à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 981 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
