32 bis Rue de Strasbourg, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 bis Rue de Strasbourg, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Prairie.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 718 mètres
- - Collège Victor Hugo à 678 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 707 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 644 mètres
Ventes au 32 bis Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 32 bis Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Strasbourg, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 32 bis Rue de Strasbourg se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Strasbourg par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Strasbourg se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Cachan et -1.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
