40 Rue de Strasbourg, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Rue de Strasbourg, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 756 mètres
- - Collège Victor Hugo à 711 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 742 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Strasbourg, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 40 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 40 Rue de Strasbourg se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Strasbourg par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Strasbourg se situe 4 % en dessous de la moyenne de Cachan et 2.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
