12 Rue des Anciens Combattants, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des Anciens Combattants, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 206 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 166 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1035 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 692 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Anciens Combattants, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 12 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 12 Rue des Anciens Combattants se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Anciens Combattants par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Anciens Combattants se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 19.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
