12 Rue des Saussaies, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Saussaies, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue des Saussaies, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Saussaies à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Collège Paul Bert à 851 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 842 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Saussaies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Saussaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Saussaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Saussaies, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saussaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saussaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Saussaies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Saussaies par rapport à la voie
Sur Rue des Saussaies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 12 Rue des Saussaies se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Saussaies par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Saussaies se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Cachan et -18.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
