26 Rue des Saussaies, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Saussaies, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue des Saussaies, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coteau 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Courbet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 921 mètres
- - Collège Paul Bert à 970 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 800 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 993 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 452 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 452 mètres
Ventes au 26 Rue des Saussaies
Une vente a été recensée au 26 Rue des Saussaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Saussaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Saussaies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Saussaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Saussaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Saussaies dans son marché local
Prix du 26 Rue des Saussaies par rapport à la voie
Sur Rue des Saussaies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 26 Rue des Saussaies se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Saussaies par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Saussaies se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 8.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
