3 Rue du Commandant Marchand, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Marchand, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Commandant Marchand, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 153 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 871 mètres
- - Collège Paul Bert à 495 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 857 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 529 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commandant Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commandant Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commandant Marchand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Marchand dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 3 Rue du Commandant Marchand se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Marchand par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commandant Marchand se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Cachan et 5.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
