Rue Médéric Védy, 94230 Cachan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 340 €
de 3 293 € à 8 356 €

Rue Médéric Védy, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Médéric Védy

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Prix Rue Médéric Védy dans son marché local

Prix Rue Médéric Védy par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Médéric Védy se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 22.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Médéric Védy

Les ventes enregistrées Rue Médéric Védy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 septembre 2025
250 000 €(3 289 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•76 m²
7 Rue Médéric Védy, 94230 Cachan
28 novembre 2023
705 750 €(6 032 €/m²)
Maison3 p•117 m²
14 Rue Médéric Védy, 94230 Cachan

Cadre de vie et proximité Rue Médéric Védy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Lumières à 95 mètres
  • - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 241 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 922 mètres
  • - Collège Paul Bert à 647 mètres
  • - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 908 mètres
  • - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 625 mètres
  • - Ecole maternelle Carnot à 227 mètres
  • - Ecole élémentaire Carnot à 227 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Médéric Védy

Rue Médéric Védy est située dans le quartier Grange-Ory Lumières. Elle compte 2093 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 30 et 40m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 317 000 € au Rue Médéric Védy à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 925 € en assurant vous-même les visites, ou 3 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 15 850 € (5 %)

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