12 Rue du Docteur Gosselin, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Gosselin, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue du Docteur Gosselin, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcueil - Cachan Rer à 19 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1111 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1097 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 751 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Gosselin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Gosselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gosselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Gosselin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gosselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gosselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Gosselin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Gosselin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gosselin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 12 Rue du Docteur Gosselin se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Gosselin par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Gosselin se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 13.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
